TP.HCM Phê Duyệt 5.480 Sổ Hồng Cho Các Nhà Dân Trong Thành Phố

Trong 9 tháng đầu năm 2023, TP.HCM đã phát hơn 5.480 sổ hồng cho các tổ chức và cá nhân, tuy nhiên, để đạt được mục tiêu trong năm nay, TP.HCM cần tiếp tục cấp thêm hơn 14.820 sổ hồng cho 20.300 căn nhà còn lại.

Trong báo cáo về tình hình kinh tế – xã hội quý 3/2023, 9 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp quý 4/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông báo rằng trong 9 tháng đầu năm 2023, đã cấp tổng cộng 5.480 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức và cá nhân. Cơ quan chức năng cũng đã xử lý thủ tục đăng ký biến động cho 234.527 sổ hồng. Tuy nhiên, tỷ lệ giải quyết các loại hồ sơ này giảm khoảng 36% so với cùng kỳ năm 2022. Riêng tỷ lệ giải quyết hồ sơ các loại quý 3/2023 so với quý 2/2023 tăng 6%. Trước đó, vào năm 2022, TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 23.469 căn nhà.

Theo kế hoạch, vào năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM sẽ tăng cường nỗ lực để giải quyết việc cấp sổ hồng cho 20.300 căn nhà đã được thẩm định đủ điều kiện, đồng thời tiếp tục tiến hành thẩm định và xem xét 23.000 căn nhà khác để cấp giấy chứng nhận.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã xác định rằng quá trình cấp sổ hồng đang đối mặt với nhiều khó khăn và trở ngại, bao gồm việc xử lý các dự án phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng, và những dự án liên quan đến đất công sản đang trong quá trình thanh kiểm tra mà cho đến nay vẫn chưa có kết luận chính thức hoặc ý kiến về việc giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Quá trình cấp sổ hồng đang được thực hiện tại TP.HCM theo quy định của luật Đất đai, trong đó chỉ những dự án đủ điều kiện mới được xem xét. Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tập trung vào việc giải quyết nhanh chóng những dự án đủ điều kiện, đảm bảo không phát sinh khiếu nại hoặc khiếu kiện. Những trường hợp có khiếu nại hoặc khiếu kiện thường xuất phát từ những dự án gặp khó khăn về pháp lý.

Dựa trên thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, có khoảng 81.000 căn nhà ở TP.HCM vẫn chưa nhận được sổ hồng cho đến nay.